2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
豊島区
222.9万円/㎡
前年比+48.5%
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要町コートスクエア
東京都豊島区要町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩8分
2008年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
16,116万円
165.6万円/㎡
10,467
14,233
18,000
21,766
AI査定結果
推定相場価格
16,116万円
165.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,233万円〜18,000万円
146.3万円/㎡〜185.0万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年12月9日
要町コートスクエア
17,800万円（182.9万円/㎡）/ 2階 / 97.3㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は148.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 17,800万円 | 182.9万円 | 2階 | 97.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 14,800万円 | 152.1万円 | 2階 | 97.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/28 | 8,980万円 | 109.5万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は163.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 要町コートスクエア 豊島区要町一丁目 | 要町駅8分 | 17,800万円 | 182.9万円 | 97.3㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | Brilliaガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 16,000万円 | 204.1万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/10 | ライオンズガーデン目白オークレジデンス 豊島区目白四丁目 | 目白駅11分 | 13,500万円 | 140.8万円 | 95.89㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/30 | ブリリアガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 13,980万円 | 190.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/03 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 10,980万円 | 144.6万円 | 75.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモレジア大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 10,680万円 | 143.3万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/06 | ディアクオーレ駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅6分 | 13,800万円 | 159.4万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジェイパーク南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 12,980万円 | 150.9万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/11 | パークホームズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅6分 | 13,980万円 | 186.2万円 | 75.1㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークハウス駒込桜郷 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅6分 | 11,480万円 | 149.3万円 | 76.89㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/25 | ウェリス駒込レジデンス 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 13,600万円 | 169.4万円 | 80.28㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、豊島区では48.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.9万円）は豊島区の平均と比較して17.9%割安です。
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